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¿Cuánto vale tu propiedad en Mazatlán?
Precios reales de mercado en Mazatlán — estima el valor de tu casa, depa o terreno al instante, gratis y sin registro.
Respuesta corta: En Mazatlán la mediana de casas y departamentos en venta es de $46,104 MXN por m² construido y la del terreno, de $11,575 MXN por m². Son precios de oferta calculados sobre 279 anuncios de vivienda y 24 de terreno.
Casas y departamentos
$46,104 MXN/m²
rango típico $36,575 MXN – $58,869 MXN/m² · 279 propiedades analizadas
datos al 23 de octubre de 2026
Muestra limitada
Terrenos y lotes
$11,575 MXN/m²
rango típico $8,714 MXN – $13,526 MXN/m² · 24 propiedades analizadas
datos al 23 de octubre de 2026
Muestra limitada
Estimado informativo basado en precios de mercado. No sustituye un avalúo formal.
Cómo calculamos esto
- · Son precios de oferta: lo que se pedía en anuncios de casas, departamentos y terrenos en Mazatlán, no el precio al que se cerró la venta. El cierre suele quedar por debajo.
- · Dividimos cada precio entre sus metros (construidos para casas y departamentos, de terreno para lotes) y publicamos la mediana y el rango donde cae la mitad central de los anuncios.
- · Dejamos fuera los anuncios con cifras imposibles y nuestros propios desarrollos (Cantera Real, Las Sendas y Casa Cuarcita), para que el índice no cite nuestros precios como si fueran el mercado.
- · Una ciudad entra con al menos 12 casas o departamentos, u 8 terrenos. Con menos de 30, o si el estado tiene pocos anuncios, la marcamos como muestra limitada.
- · Fuente: anuncios publicados en casasyterrenos.com y lamudi.com.mx, captados entre mayo y junio de 2026, más las propiedades activas en Espacio 54. El índice se recalcula cada semana, los lunes.
- · Corte de estos números: 23 de octubre de 2026. Próximo corte: 30 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de casa o departamento en Mazatlán?
La mediana es de $46,104 MXN por m² construido. La mitad central de los anuncios está entre $36,575 MXN y $58,869 MXN por m² (279 propiedades analizadas; muestra limitada).
¿Cuánto cuesta el m² de terreno en Mazatlán?
La mediana es de $11,575 MXN por m² de terreno. La mitad central de los anuncios está entre $8,714 MXN y $13,526 MXN por m² (24 terrenos analizados; muestra limitada).
¿Cuánto vale mi casa en Mazatlán?
Multiplica los metros construidos de tu casa por la mediana de la ciudad como punto de partida, o usa la calculadora gratuita de esta página. Es una referencia con precios de oferta, no un avalúo: lo que cambia el valor real es la zona exacta, el estado y la antigüedad.
¿Estos precios son de venta o de anuncio?
Son precios de oferta: lo que se pedía en anuncios en Mazatlán, no el precio al que se cerró la venta. El cierre suele quedar por debajo.
¿De dónde salen los datos?
De anuncios publicados en casasyterrenos.com y lamudi.com.mx, captados entre mayo y junio de 2026, más las propiedades activas en Espacio 54. Se divide cada precio entre sus metros y se publica la mediana y el rango de la mitad central; el índice se recalcula cada semana, los lunes.
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