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¿Cuánto vale tu propiedad en Toluca?
Precios reales de mercado en Toluca — estima el valor de tu casa, depa o terreno al instante, gratis y sin registro.
Respuesta corta: En Toluca la mediana de casas y departamentos en venta es de $19,838 por m² construido y la del terreno, de $6,000 por m². Son precios de oferta calculados sobre 18 anuncios de vivienda y 9 de terreno.
Casas y departamentos
$19,838/m²
rango típico $15,448 – $29,370/m² · 18 propiedades analizadas
datos al 28 de septiembre de 2026
Muestra limitada
Terrenos y lotes
$6,000/m²
rango típico $2,200 – $14,000/m² · 9 propiedades analizadas
datos al 28 de septiembre de 2026
Muestra limitada
Estimado informativo basado en precios de mercado. No sustituye un avalúo formal.
Cómo calculamos esto
- · Son precios de oferta: lo que se pedía en anuncios de casas, departamentos y terrenos en Toluca, no el precio al que se cerró la venta. El cierre suele quedar por debajo.
- · Dividimos cada precio entre sus metros (construidos para casas y departamentos, de terreno para lotes) y publicamos la mediana y el rango donde cae la mitad central de los anuncios.
- · Dejamos fuera los anuncios con cifras imposibles y nuestros propios desarrollos (Cantera Real, Las Sendas y Casa Cuarcita), para que el índice no cite nuestros precios como si fueran el mercado.
- · Una ciudad entra con al menos 12 casas o departamentos, u 8 terrenos. Con menos de 30, o si el estado tiene pocos anuncios, la marcamos como muestra limitada.
- · Fuente: anuncios publicados en casasyterrenos.com y lamudi.com.mx, captados entre mayo y junio de 2026, más las propiedades activas en Espacio 54. El índice se recalcula cada semana, los lunes.
- · Corte de estos números: 28 de septiembre de 2026. Próximo corte: 5 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de casa o departamento en Toluca?
La mediana es de $19,838 por m² construido. La mitad central de los anuncios está entre $15,448 y $29,370 por m² (18 propiedades analizadas; muestra limitada).
¿Cuánto cuesta el m² de terreno en Toluca?
La mediana es de $6,000 por m² de terreno. La mitad central de los anuncios está entre $2,200 y $14,000 por m² (9 terrenos analizados; muestra limitada).
¿Cuánto vale mi casa en Toluca?
Multiplica los metros construidos de tu casa por la mediana de la ciudad como punto de partida, o usa la calculadora gratuita de esta página. Es una referencia con precios de oferta, no un avalúo: lo que cambia el valor real es la zona exacta, el estado y la antigüedad.
¿Estos precios son de venta o de anuncio?
Son precios de oferta: lo que se pedía en anuncios en Toluca, no el precio al que se cerró la venta. El cierre suele quedar por debajo.
¿De dónde salen los datos?
De anuncios publicados en casasyterrenos.com y lamudi.com.mx, captados entre mayo y junio de 2026, más las propiedades activas en Espacio 54. Se divide cada precio entre sus metros y se publica la mediana y el rango de la mitad central; el índice se recalcula cada semana, los lunes.
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Espacio 54 · datos actualizados con propiedades reales en venta.