Departamento en venta, Colonia Americana, tipo Loft, Vidrio Hábitat, Guadalajara

Descripción

<div><!--block-->Excelente departamento de una recámara, con un baño y medio, sala y comedor a doble altura y una terraza de 5 metros cuadrados que le da amplitud y ventilación increíble.<br><br>El departamento tiene una distribución en dos niveles. Ideal para disfrutar de una estancia tranquila en un desarrollo de pocos departamentos.<br><br>Cuenta con 90.92m2 totales, de los cuales 85.94m2 son privativos y 5m2 son de terraza.<br><br>Proyecto de 7 niveles con dos sótanos. Desarrollo Boutique en la Calle Vidrio de tan solo 27 departamentos, con entrega en febrero de 2027.<br><br>Pensado para quienes lo van a habitar, con AMENIDADES estudiadas para que realmente se usen:<br>- Lobby con área de venta de café y refrescos<br>- Espacio de co-working en planta baja<br>- Gimnasio<br>- Terraza con sombrillas y asadores móviles<br>- Baño en la terraza<br>- Roofgarden con Petpark, área para bañar y pasear perros<br>- Jardín de pasto natural con sistema de permeabilidad de agua<br><br>También es IDEAL para turistas e inversionistas, con muy fácil programación de acceso autónomo al departamento.<br><br>Ubicación estratégica: A 8 cuadras de Av. Vallarta, 7 de López Cotilla, 4 de Chapultepec y 1 de Niños Héroes. Cercano a restaurantes y cafeterías como Bruna y Casa Neira, y galerías como Casa ITESO. A menos de 4 km de la Expo Guadalajara, el hotel RIU y la Minerva.<br><br>Características de construcción y acabados:<br>- Muro de block<br>- Acabados interiores en yeso pulido y pisos de porcelanato<br>- Ventanas de aluminio negro<br>- Vidrio templado y tubería de termofusión<br>- Muebles de baño de la marca Corona<br>- Madera de encino americano<br>- Luminarias LED<br>- Chapa inteligente con código<br>- Preparación para aires acondicionados<br>- Cocina con cubierta de ingeniería<br>- Boiler, estufa y hornos eléctricos<br><br>Sostenibilidad y economía en mantenimiento:<br>- Paneles solares para áreas comunes<br>- Chute de basura con separación de residuos<br>- Cámaras de seguridad y acceso controlado por celular<br>- Planta de luz de emergencia<br>- Administración por el desarrollador durante el primer año<br><br>Garantía de 2 años en vicios ocultos. Opciones de compra de aires acondicionados antes de la entrega.<br><br>Consulta nuestros modelos disponibles, esquemas de financiamiento y descuentos en preventa exclusivos.<br>Para más información y detalles de la preventa... ¡Contáctanos!</div>