Nave Industrial / Bodega en Venta en Apodaca Centro

Descripción

Nave Industrial a medida BTS (Build to Suit) en Parque Industrial, Apodaca, N. L.    Especificaciones técnicas de la bodega con layout estándar : Superficie de producción/Almacenaje; 2,400 m2     2 accesos de carga: 1 andén de carga 1 rampa a desnivel Iluminación del 10% natural por m2 (150 lux) Altura libre de interior de 14 metros Piso con resistencia 250kg/cm2 Estructura de Concreto prefabricado con acabado pulido Energía desde 40KVA, clase 13ª Fibra aislante térmica de 2 pulgadas Concreto reforzado f´c= 250 kg/cm2. ESTRUCTURA Acero ASTM A-36, fondo anticorrosivo y pintura de esmalte alquidálico. Concreto F´c = 250 kg/cm2 acabado pulido. Cubierta Lámina pintro Kr-18, cal. 24 blanco. Lámina Acrylit t-18, traslúcida. Colchoneta de fibra de vidrio de 2“. Fachadas Lámina Tr-101, cal. 24, blanco Pluviales y molduras Lámina pintro, cal. 20 blanco. Tubería de PVC DWV.  Cortinas Manual pintro de 5.00 m de ancho x 5.50 m de altura. El parque Industrial cuenta con :  Caseta de Seguridad 24/7 con drones de vigilancia Báscula Camionera pesadora hasta 50 toneladas como servicio dentro del Parque Industrial Factibilidad de Gas Natural  Cada bodega puede entregarse en Shell o con oficinas como área administrativa, a partir de 50 m2, que incluye:  - Baño de mujeres y dos de hombres - Recepción y oficina. – Área informática. Opcional: Equipamiento y adecuación para grúa viajera de hasta 15 toneladas Personalización de acuerdo a sus necesidades (BTS) Superficie del Lote Industrial donde se ubica la Nave Industrial  - LOTE DIMENSIONES;  Ancho promedio del lote 25.00 m Largo promedio del lote 112 m Área promedio del lote 2,800 m2  Altura mayor 14.35 m Altura menor 12.00 m Claros 25. 00 x 8.38 m RESUMEN DE ÁREAS    y Precios base   Áreas de construcción 85%              Áreas de absorción 15% Áreas comunes del parque (IBC) 2840.10 m2 Precio total inicial de una nave de 2,400 m2 de Superficie total de almacenaje en un terreno de 2,800 m2 de superficie PRECIO BASE ESTÁNDAR , PUEDE VARIAR  Precio terreno:  2800 m2  x $5100 pesos m2 igual a  $14,280,000  pesos Superficie de producción almacenaje  2,400 m2   igual a $27,965,000 pesos aprox 50 m2 oficina :  $ 725,000 pesos  con 14 cajones de estacionamiento  ;   $210,000 pesos Más Infraestructura de Sistema contra Incendios  Infraestructura de Sistema contra Incendio ; $ 113,610 pesos Preciode Nave Industrial estándar : $42;250,000 pesos más IVA Opcional : Membresía de Bussiness Center  Mayor capacidad en KVA´s o Subestación eléctrica   PRECIOS MÁS IVA  y sujetos a Cambio  Condiciones de Pago  30% Enganche,  Resto en 8 Mensualidades sin intereses  Condiciones de Pago pueden variar de acuerdo a condiciones especiales en la Negociación de Características de la Nave Industrial y Posibilidades de Pago  El desarrollo Industrial cuenta con:  UN CENTRO DE NEGOCIOS , al cual se accede con pago de Membresía, con: Oficinas y Estaciones de Trabajo. Salas de Juntas. Salas de Capacitación. Áreas de recepción. Comedor Industrial / Salón de eventos. Estudio fotográfico profesional. Áreas de Esparcimiento (con asador y campo de juego)