PARQUE INDUSTRIAL IMPERIAL SAN DIEGO

Descripción

<div><!--block--><strong>Parque Industrial Imperial San Diego – Terrenos Industriales en Venta en Tlajomulco</strong></div><div><!--block-->El <strong>Parque Industrial Imperial San Diego</strong> es uno de los desarrollos industriales más completos, modernos y estratégicos de Tlajomulco de Zúñiga. Diseñado para empresas que requieren infraestructura de alto nivel, conectividad logística eficiente y un uso de suelo versátil, Imperial San Diego se ha consolidado como uno de los parques industriales con mayor proyección y plusvalía en la zona metropolitana de Guadalajara.</div><div><!--block-->Con vialidades de concreto, equipamiento robusto y una planeación orientada al crecimiento empresarial, este parque industrial es ideal para la instalación de naves industriales, centros logísticos, distribución y procesos de manufactura.</div><div><!--block--><strong>Ventajas Competitivas</strong></div><h3><!--block--><strong>1. El parque industrial más grande de Tlajomulco</strong></h3><div><!--block-->Imperial San Diego destaca por su extensión, distribución estratégica y capacidad para albergar proyectos industriales de diferentes escalas, lo que lo convierte en un punto clave para el desarrollo económico de la región.</div><h3><!--block--><strong>2. Ubicación estratégica para operación logística</strong></h3><div><!--block-->El parque se encuentra dentro del Corredor Industrial del Circuito Metropolitano Sur, ofreciendo conectividad directa con:</div><div><!--block-->• Puerto de Manzanillo, vía Carretera Guadalajara–Colima<br>• Aeropuerto Internacional de Guadalajara, vía Carretera a Chapala<br>• Macrolibramiento de Guadalajara<br>• Principales autopistas del país</div><div><!--block-->Esta ubicación permite optimizar rutas, reducir tiempos de traslado y mejorar la eficiencia operativa.</div><h3><!--block--><strong>3. Uso de suelo industrial único en la zona (I-2)</strong></h3><div><!--block-->Imperial San Diego es el único parque industrial en Tlajomulco con uso de suelo Industria Media y Riesgo Medio (I-2), compatible también con Industria Ligera (I-1) y Comercio y Servicios Regionales (CS-R).<br>Esto proporciona una amplia flexibilidad para empresas de manufactura ligera y mediana, laboratorios, centros de distribución, almacenamiento especializado, textiles, talleres y procesos productivos diversos.</div><h3><!--block--><strong>4. Financiamiento accesible</strong></h3><div><!--block-->El parque ofrece planes de financiamiento que incluyen 20% de enganche y plazos de 12 a 24 meses sin intereses para el resto del capital.<br>Además, existe la posibilidad de entregar una nave industrial terminada en menos de 12 meses según el proyecto.</div><div><!--block--><strong>Infraestructura y Equipamiento de Primer Nivel</strong></div><div><!--block-->Imperial San Diego fue desarrollado bajo estándares técnicos avanzados y contempla:</div><div><!--block-->• Vialidades de concreto hidráulico MR-45<br>• Red contra incendios con normas NFPA<br>• Alumbrado público<br>• Red de telecomunicaciones<br>• Electrificación en media y baja tensión<br>• Red de agua potable<br>• Drenaje sanitario y pluvial<br>• Barda perimetral con cerca eléctrica y concertina<br>• CCTV y caseta de seguridad<br>• Accesos controlados por condominio</div><h3><!--block-->Business Center completamente equipado</h3><div><!--block-->• Áreas de co-working<br>• Sala de juntas<br>• Sala de capacitación<br>• Áreas de descanso para choferes<br>• Comedor<br>• Estacionamiento para automóviles y tráilers<br>• Áreas verdes y espacios comunes diseñados para la operación eficiente</div><div><!--block--><strong>Terrenos Disponibles para Proyectos Industriales</strong></div><div><!--block-->El parque cuenta con lotes industriales desde aproximadamente <strong>700 m² hasta más de 1,400 m²</strong>, ubicados dentro de condominios con acceso controlado e infraestructura completa.<br>Es una excelente alternativa para empresas, desarrolladores industriales e inversionistas que buscan estabilidad, c