Terreno 1,920 m² en Acolman – Uso UH-500

Descripción

[TVN-446] Terreno 1,920 m² en Acolman – Uso UH-500 Gran oportunidad de inversión en Granjas Familiares, Acolman, en una zona con crecimiento rápido y plusvalía sostenida. Terreno amplio, plano y con 20 metros de frente, ideal para desarrollo habitacional, comercio ligero o un proyecto mixto gracias a su uso de suelo UH-500. Características del terreno - Superficie total: 1,920 m² - Frente: 20 metros - Topografía: plano - Uso de suelo: UH-500 (habitacional comercio y servicios) - Área con crecimiento urbano constante - Documentación en regla, listo para escriturar Excelente oportunidad para: - Desarrollo de viviendas - Construcción para venta - Proyecto de inversión patrimonial - Comercio ligero o uso mixto Ubicación Granjas Familiares, Acolman, Estado de México Zona tranquila, con buen acceso, rodeada de crecimiento habitacional y comercial. A minutos de vialidades principales y con influencia positiva del desarrollo del AIFA. Precio $4,445,000 MXN (Valor por m² competitivo dentro de la zona) Rentabilidad Estimada (ROI) – Plusvalía Este terreno ofrece una oportunidad sólida para inversionistas que buscan crecimiento patrimonial sin necesidad de construir inmediatamente. En esta zona, los terrenos con uso UH-500 muestran una plusvalía anual estimada entre 6% y 10%. Utilizando un escenario realista del 8% anual, la propiedad puede proyectar: - Valor estimado a 1 año: $4,957,200 MXN - Valor estimado a 3 años: $5,796,000 MXN - ROI anual aproximado: 8% - ROI acumulado a 3 años: 26.2% Un terreno grande, con uso de suelo flexible y en zona de crecimiento: ideal para inversionistas que buscan rendimiento estable y protección de capital. Agenda tu visita La ubicación exacta se comparte únicamente bajo cita confirmada por seguridad. Contáctanos para recibir: - Propuesta de lotificación - Alternativas de desarrollo - Análisis ampliado de plusvalía. Opciones de financiamiento: Créditos bancarios Fovissste Infonavit / Cofinavit Issfam / Banjercito Pemex 10% Enganche y el restante a la firma de escritura. Aceptamos créditos hipotecarios. Importante anotar que se trata de dos predios completamente regulares con escritura y en regla