TERRENO SOBRE PROL. MARIANO OTERO (AT´N DESARROLLADORES)

Descripción

<div>&nbsp;INMEJORABLE OPORTUNIDAD&nbsp;<br>para desarrollar en una ubicación privilegiada.<br><br>(LOTE DISPONIBLE | MARCADO CON #2 EN LAS IMAGENES)<br><br>- Características Generales:<br><br>- Tipo de inmueble: Terreno rústico intraurbano<br>- Superficie total: 9,799.86 m²<br>- Forma del terreno: Irregular<br>- Topografía: Plana<br>- Uso de suelo: Mixto central de intensidad alta (MC-4)<br>- $8,500 x M2&nbsp;<br><br>2. A pie de Avenida con Retorno Inmediato&nbsp;<br>a solo 10 Min. de Periférico Pte.<br><br>-Zonificación y Densidad:<br>COS (Coef. de Ocupación del Suelo): 0.80<br>CUS (Coef. de Utilización del Suelo): 2.4 (con posibilidad de aumentar hasta 2.8)<br><br>📌 Observaciones clave:<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;1. Ubicación Estratégica<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;2. Uso de Suelo (IDEAL PARA DESAROLLO HABITACIONAL, PLAZA COMERCIAL, BODEGA +)<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;3. Topografía Plana y Regular<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;4. Alta Plusvalía y demanda en la Zona<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;5. Servicios Urbanos Completos a Pie de Calle<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;6. Entorno Residencial Consolidado<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;7. Posible Aportación Parcial<br><br><br>Contáctanos!!!</div>