Terrenos Industriales en Venta - Lancor Business Park, Sobre Carretera a Chapala

Descripción

Venta de Terrenos Industriales en Lancor Business Park 💼 Terrenos Industriales en Venta - Lancor Business Park, El Salto, Jalisco 📍 Ubicación Estratégica: Lancor Business Park se encuentra en una de las zonas industriales más importantes de Guadalajara, en el municipio de El Salto. Su localización ofrece fácil acceso a: Aeropuerto Internacional de Guadalajara (6 km). Carretera a Cajititlán (2 km). Macrolibramiento de Guadalajara (9.2 km). Periférico Nuevo (9.7 km) y Periférico Viejo (14.5 km). Este corredor industrial es clave para logística, manufactura y comercio, con alta conectividad para transporte de mercancías y servicios. 🏭 Características del Desarrollo: Lancor Business Park es un parque industrial de 91,248.36 m² con lotificación optimizada: 24 lotes industriales desde 1,200 m². 3 Macrolotes hasta 14,409 m² para desarrollos a gran escala. Lote comercial para servicios adicionales. 📐 Especificaciones Técnicas: Uso de suelo: Industria ligera. Vialidades de concreto hidráulico (14 m de ancho). Energía eléctrica en media tensión (75 KVA por lote). Sistema contra incendios. Servicios ocultos y alumbrado LED. 🏢 Amenidades del Parque: Caseta de vigilancia 24/7 y circuito cerrado (CCTV). Business Center con salas de juntas, áreas de capacitación y salón de usos múltiples. Áreas recreativas y comedor. Sala de descanso y baños para choferes. Pozo de agua potable y planta de tratamiento. Carriles de aceleración/desaceleración sobre Carretera Chapala. Parque lineal con áreas verdes. 💰 Precios y Opciones de Financiamiento: Precio por m²: $9,900 MXN. Precios desde: $10,560,000 MXN por lotes de 1,200 m². Descuento por pago de contado (7%). Opciones de financiamiento a 12 o 18 meses. 🌟 Por qué invertir en Lancor Business Park: Altos retornos de inversión (CAP RATE promedio del 8.5%). Zona de rápido crecimiento industrial y alta plusvalía. Ideal para centros logísticos, naves industriales y manufactura. **Precio sujeto a cambio sin previo aviso aplicable hasta el momento de firma del contrato respectivo. La s imágenes son ilustrativas.** Precios totales en operaciones de contado y en caso de que las operaciones sean por crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM 247 **Los precios señalados son referenciales al precio por metro cuadrado, se atenderá a que el valor es la cantidad que resulte ser más alta.**. EasyBroker ID: EB-RS9437